Instrument
Het kostenverhaal is een baatafromingsinstrument of in de Engelse literatuur gekend als ‘Land Value Capture’ instrument. Binnen de ‘Land Value Capture’ instrumenten bestaan er een aantal categorieën. Het kostenverhaal valt onder de categorie van ‘development charges’.
Het instrument ‘kostenverhaal’ werd juridisch verankerd in de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening waardoor het op heel het grondgebied van Nederland van toepassing is.
Het voornaamste doel van het instrument is het verhalen van de kosten van de grondexploitatie op de ontwikkelaar. De te verhalen kosten worden opgedeeld in gebiedseigen en gebiedsoverstijgende kosten.
Case
Voor de aanleg van het park maakte de stad Tilburg gebruik van het kostenverhaal om een deel van het Spoorpark te financieren.